1、住房得房率是指可供住户支配的面积，也就是套内建筑面积与每户建筑面积，也就是销售面积之比。

(资料图片仅供参考)

2、计算公式为得房率=（房屋的建筑面积－公摊面积）／房屋建筑面积。

3、得房率越高，则表示房子的实际利用率越高。

4、得房率的高低是购房者在买房子时所应参考的一项重要指标，和购房者的切身利益息息相关。

5、得房率太低的话，住户可以实际使用的面积就少了，对用户来说就不实惠了。

6、可是得房率太高也不合适，因为得房率太高的话，公共部分的面积就会很少。

7、这就会影响楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯的数量等，住户的实际生活舒适度也会下降。

8、所以，得房率不能一味追求越高越好，而是要选择合适的范围。

9、高层得房率一般都得在75%以上，最适宜的区间是在75%到80%之间，这样的居住舒适度比较高。

10、公共部分即宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

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